🏠 Bonus Casa 2026: cosa cambia e cosa resta
Nel 2026 i bonus casa vengono prorogati con le stesse regole attuali, ma con alcune importanti novità. Ecco una sintesi chiara e aggiornata 👇
❌ Cosa non è più previsto
- Superbonus (salvo casi particolari in zone terremotate)
- Bonus barriere architettoniche 75%
- Bonus facciate
✅ Cosa resta attivo
🔨 Bonus Ristrutturazione
- 50% in 10 anni se:
- Il beneficiario è proprietario dell’immobile
- L’immobile è abitazione principale
- 36% in 10 anni in tutti gli altri casi
- Limite massimo di spesa: €96.000
🌱 Ecobonus
- 50% in 10 anni per abitazione principale di proprietà
- 36% in 10 anni negli altri casi
🛋️ Bonus Mobili
- Detrazione 50% in 10 anni
- Limite massimo di spesa: €5.000
- Valido sia per abitazione principale sia per altri immobili
- ⚠️ Condizione essenziale: deve esserci un intervento di ristrutturazione avviato prima dell’acquisto (nel 2025 o comunque prima dell’acquisto nel 2026)
👉 Attenzione: la sostituzione di caldaie a combustibili fossili non consente di accedere al bonus mobili.
💼 Limiti per redditi superiori a €75.000 (dal 1° gennaio 2025)
Sono previste limitazioni alle detrazioni:
- Reddito tra €75.000 e €100.000 → tetto massimo detraibile €14.000
- Reddito superiore a €100.000 → tetto massimo €8.000
📌 L’importo va poi moltiplicato in base al nucleo familiare:
- Senza figli → importo dimezzato
- Con due figli → moltiplicatore 0,85
Per redditi elevati è quindi fondamentale valutare con attenzione la composizione del nucleo familiare e il limite massimo effettivamente recuperabile.
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Rimani aggiornato: pianificare correttamente oggi significa ottimizzare il risparmio fiscale di domani. 💡
